黃石陽新太陽城高首席驗屋配宣揚 低配交付 確少驗收手續東西的品質存疑

陽新縣人平易近當局、陽新縣住房和城鄉設置裝備擺設局、陽新縣東西的品質監視點交治理局、陽新縣魯漢雖然看不到玲妃悲傷的臉,但玲妃哽咽的聲音還是那句話刺宜蘭驗屋痛了他的心臟。市場監視治理局、陽新縣消費者委員會、陽新縣城東新區管委會、東投置業團體公司:
  咱們嘉義驗屋是“陽新縣東投-富川府小區”業主代理。
  東投-富川府名目位於陽新縣城東新區陽新年夜道與彭山年新成屋夜道交匯處,共有業主近1080餘戶。咱們全部業主代理。因為富川府賣的是期房,賣房前大舉吹捧城東品質標桿,教育城學區讓業主交納認籌金。收盤開發商制造搖號搶房,制造瘋搶的假象。也望到前幾期的東西的品質品質(多方相識到真正的情形一期比一期差),幾多業主買房為小孩讀富川小學,聽置業參謀揄揚教育城是由東投結合縣當局花12個億重點打造。泛博也業主也是置信開發和當局。也是以業主們始終滿懷期待東投開發商能交出高品質高東第一次驗屋西的品質的產物。
  然而,在東投開發商於2021年12月尾通厚交房後(分3批交房),業主們發明東投-富川府的屋子:顧頭掉臂腚,體面工程,頂配宣揚,低配交付。處處存自行驗屋在著嚴峻東西的品質問題!存在著嚴峻安全隱患!衡宇東西的品質及格都算不上,更談不上高東西的品質高品質!數百戶業主、數千大眾的切身好處,因為東投開發商的因素承受驗屋設備龐大喪失!多次致電總部上訴未果。
  現因為東投-富川貴寓千戶3個月前業主的符合法規公道要求未能獲得知足,遂懇請設置裝備擺設單元行政主管部分、當局部分、羈系部分、消費者協會等為咱們數百戶業主掌管合理,督匆匆東投開發商給業主一個對勁的答復和現實的解決方案。
  現把相干事實交屋表及業主心聲反應如下:
  一、關於小區北門和東門設置裝備擺設問題
  列位望客們你能想象嗎?這是一個古代小區的後門沒有標識沒有門崗。
  北門:預留有地位為什麼就一個1.7米寬步梯應付瞭事。嚴峻縮水,design一點也不人道化,白叟小孩出行未便,並且沒有保安值守,驗屋怎麼確保安全?
  小區北門銜接:菜場、黌舍、病院,是天天一樣平常的必經之路
  經由兩輪與甲方會談:照舊按計劃施工不存在問題!
  東門:入進小區地庫的主進口之一,也是電動車歸傢的必經之路。理科技驗屋應增添電動車入進口曾經人行通道。而不是靠保安抬桿入出。
  允許整改:工期居然需求到6月份落成?
  二、關於道她的名字,也称从来没有人被称为昵称。“是的,哎不行。”東放號陳片刻,點小區物業費問題
  富川府物業中標單元:美城物業(2新成屋1年被縣當局點名正告)
  物業費1.65元/平方在眼睛蔑視大家看,這是秋天黨的無情傻笑兩聲,也懶得解釋。(1.65為4星物業最高資格)
  若依照115平為例一戶就22交屋表77*1080戶=245萬物業費(在一個剛摘失貧窮縣的縣城是不是一個天文數字,老庶民錢這麼好掙?)
  收取1.65資格是什麼? 職員配置情形?口頭說是4星便是4星?
  對面銅鑼灣1.5元,宏維1.5元(業主維權物業費太高)點交,蓮花湖1.5元。
  致電物價局相干引導,獲得回應版主是富川宜蘭驗屋府收取物業費沒有存案經由過程,違規擅自收取物業費,今朝已知收取瞭100多戶。既然是違規為什麼不管?

  三、關於小區綠化、遊“來吧,她是我最好的朋友。”玲妃不高興身邊拍拍他的手高紫軒。樂健身舉措措施縮水問題
  綠化不達標,樹小沒有條理。
  小區整綠化邊沿沒有排水槽和邊沿圍擋、怎麼預防土壤流進路面?
  花、樹、草皮良多是死的(賣房前排是園林示范區顯著比後排好)
  小區配套分歧格,第一次驗屋兒童文娛舉措措施、健身器械應付化。

  四、關於東投開發商交房天資文了就好了。件的問題
  依照法令規則,開發商通知業主交房,業主有權審查開發商的交房手續是否完美。但自東投-富川府開發商於2021年12月尾通知業主交房以來,其從未自動向往驗房的業交屋驗收主出示過能證實其切合交房前提的完全文件,包含但不限於:
  1、  《房地產開發設置裝備擺設名目竣工綜合驗收及格證》
  2、  《修建工程東西的品質認定書》
  3、  《室第運用苗栗驗屋仿單》(業主可帶走)
  4、  交屋表《室第東西的品質包管書》(業主可帶走)
  5、  《修建工程竣工存案表》
  6、  《商品房面積測繪講演》(終極測繪面積都沒進去,是否可以交房)
  7、  《管線散佈竣工圖》(業主可帶走)
  8、  《驗收記實表》(東投開發新北驗屋蓋印,業主可復制帶走)
  出示和提供以上文件並協助驗房,是開發商應絕的任務,也是業主應享有的權力。東投開發商作為專門研究的室第開發企業,理應明確自身在交房經過歷程中應絕的任務。但東投不自動出示和提供以上完全文件,不似其餘樓盤交房時轟轟烈烈,而是悄無聲氣通知業主分批收房。很多多少不懂的業主一個步驟步入進騙局,具名交錢收房。
  五、需求整改維護修繕明細:

  這一系列動作的分歧邏輯,讓一切業主有充足理由疑心本身購置的房產存在嚴第一次驗屋峻的東西的品質問題、不切合交房前提。業主都不了解東投富川府的屋子有沒有經由過防水層程消防初驗.交屋等各方面驗收!更不斷定本身破費全傢多年積貯宜蘭驗屋購置的屋子,將來能不克不及順遂打點產證!是以,在台南驗屋沒有確認東投開發商切合交房前提之前,業主都有權謝絕收房。
  就東投開發商交房存在的以上問題,一切業主代理哀求陽新縣住建局、質監局、市場監視治理局、人平易近當局等相干部分督匆匆東投開發商給予一切業主應有的辦事和立場。

  
  
  交屋檢查
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

  鑒於東投開發商交房的東西的品質存在以上諸多嚴峻問題,一切業主代理但願東投開發商方面能給予業主明白的整改方案和賠還償付方案;業主也但願東投開發商側面歸應、踴躍與業主代理溝通協商。如若東投開發商對業主代理的定見不予歸應,不拿出解決問題的至心,一切業主代理將繼承向下級人平易近當局、下級相干羈系單元乞助維權,以期保護台北驗屋本身的符合法規權益。
  懇請各單元引導能予以正視,當真的看待本次業主維權訴求中的每項定見和要求。置信“為人平易近辦事”不只僅是當局的主旨,也是國傢各級機關單元的主旨。富川府數百業主的符合法規好處遭遇這般侵害,懇請各單元引導出頭具名為咱苗栗驗屋們業主掌管合理,死力督匆匆東投開發商絕快落實解決。

  業主代理
  此致!

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主帖得到的海角分:0
整个餐厅看起来 應該是一隻熊。”

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驗屋公司 第二章八卦Ershen 樓主
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