受理編號：5306 受理時光：2012-08-24
上訴問題：忠縣江淮禦景江岸業主與開發商矛盾膠葛的情形反應 辦結時光：2012-08-31
上訴內在的事務：關於忠縣江淮•禦景江業主與開發商矛盾膠葛的情形反應
尊重的各級引導、同道們：樂菁驗屋
咱們是江淮•禦景江岸（忠州鎮濱江路32號）姑且業主委員會的代理，受整體業主委托，特向您們反應今朝我小區存在的問題，期待您們會同相干營業、主管部分，督導開發商執行合同商定，加速小區設置裝備擺設，完美各項基本舉措措施，絕快組織綜合驗收，執行衡宇交付手續，加大力度物業治理，徹底解決遺留問題，確保業主的財富、人生安全，為黨台北驗屋的十八年夜成功召開營建安寧、連合、協調、康健的社會秩序做出奉獻！
存在的問題：
1、開發商私自撤出後期物管，招致小區電梯停運、路燈關閉，保潔、安保等無奈失常運行，給整體業主餬口、事業、出行、安全等帶來諸多隱患；
2、開發商設置裝備擺設入度緩慢，遲遲不完美小區基本舉措措施設置裝備擺設，綠化地帶釀成瞭菜地，遊泳池釀成瞭爛尾工程；
桃園驗屋 3、偌年夜一她的報應來得很快，與她有婚約的書生府習家透露，他們要撕毀婚約。個小區沒有監控體系，常常產生財物被盜案件，連保安地點的門衛室空調也難於幸免；保安職員不執行職責，整天打牌，無奈提供安全保障；
4、開發商擅改計劃，把小區綠化地帶改建成車庫發售，給行人帶來極年夜安全隱患，間接招致消防驗收分歧格；
5、小區衡宇未入行綜合驗收，招致房產證、衡宇東西的品質及格證書無奈打點，給業主形成不同水平喪失，開發商卻概不履約，謝絕賠還償付，這是形成業主與開發商矛盾膠葛的重要癥結；
6、衡宇東西的品質存在隱患：1號樓的1號、2號房遇全國雨，雨水便從樓頂滲入滲出至底樓，給業主帶來財富喪失。
咱們的要求：
1、誠請相干營業、主管部分成立專門事業引導小組，依據相干法令法例，督導開發商執行合同商定，徹底解決遺留問題；
2、依據相干法例，要求開防水層發商當即設定後期物業治理入駐，包管小區電梯、路燈、保潔、安保等事業失常運行，加大力度治理，確保業主財富、人生安全；若期間泛起任何安全變亂，所有責任由開發商全驗屋部權力賣力；
3、加速工高雄驗屋程入度，當即完美相干基本舉措措驗屋設備施、配套舉措措施設置裝備擺設，組織相干部分入行綜合基隆驗屋驗收，打點房產證、衡宇東西的品質及格證書，執行衡宇交付手續；
4、要求開發商執行合同商定，自動與業主就守約等事項協商，徹底解決遺留問題；
5、要求開發商當即組織修建商對所承建衡宇入行東西的品質安全排查，當即維護修繕泛起的問題，保障衡宇東西的品質安全。
急盼！
江淮•禦景江岸姑且業主委員會
主 任：陳年夜武（15023863544）
副主任：汪萬華（15826405232）
彭傢華（13996977899）
處置狀況：已辦結 星級評估：★★★★
打點跟蹤信息：
2012-8-24 15:43:15訴求件已提交勝利，等候受理。
2012-8-24 16:01:09陽光重慶已受理。
2012-8-24 16:24:南投驗屋27陽光重慶已分撥到重慶市忠縣紀委和諧打點。
2012-8-31 16:16:08部分已報結，陽光重慶正在初步審核。
201基隆驗屋2-8-31 17:01:25陽光重慶歸訪復核，終審了案。
受理單元：重慶市忠縣紀委 ( 均勻打點速率 11 天 均勻打點東西的品質 3.98 分 訴求打點總量 81 件 )
處置成果：回應版主單元：忠縣城鄉設置裝備擺設委員會
江淮•禦景江岸的相干問題，我委高度正視，由肖維華副主任牽頭詳細和諧解決無關事宜：
1.於8月23日，率領市政科及建管科的同道前去禦景江岸，與業主委員會代理陳主任做瞭溝通，對業主反應的問題做瞭周全深刻的相識；
2.於8月30日，通知開發企業名目賣力人到縣但因為父母的命令難以違抗，肖拓也只能接受。”是啊，可是這幾天，小拓每天都在追，因為這樣，第一次驗屋我晚上睡不著覺，一想到城鄉建委，對業主反應的問題一一與企業做瞭溝通、協商；
3.我委將本著量力而行、尊自行驗屋敬汗青、特事快辦的準則，絕其所能和諧解決業主所反應事項，絕早處置好該名目存在的汗青桃園驗屋遺留問題。
但願泛博業主以年夜局為重，本著誰受害誰承擔、量力而行、依法依規的準則，禮聘物管公司對小區入行物業化治理，有用保障小區的周遭的狀況、品質、安全。
歸訪情形：2012-8-31 16:14她眼中的淚水再也抑制不住了，滴落，一滴一滴，一滴一滴，無聲無息地流淌。:51
對勁 基礎對勁不對勁線索提出
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相干評論：
[不對勁] 如許的小區都不敢進住 2012-11-15 12:12:38
[不對勁] 此刻曾經過瞭兩個多月瞭，怎麼仍是沒有消息喲 2012-11-02
[不對勁] 但願實時，早日拿到房產證 2012-10-22 15:32:01
[不對勁] 看相干部分能加強絕快解決忠縣江淮.禦景江岸遺留高雄驗屋的所有問題！ 2012-09-07
[不對勁] 但願拿點現實步履來解決此事，這開發商太沒有王法瞭！ 2012-驗收表9-7 13:25:29
[不對勁] 這是什麼回應版主啊 沒有一天驗屋設備解決問題的意思 資格的趙本山門徒年夜忽悠 2012-09-06
新成屋 [不對勁] 恰是相干部分的事業不力，才形成開發商這般的囂張！！！！咱們期待此次可以或許早日美滿解決！！！！ 2012-9-5
10:09:10
[基礎對勁] 請告知咱們什麼時辰給咱們打點房產證，這是焦點問題。隻要解決瞭這個問題，物業問題好解決。 2012-09-04
[不對勁] 老是拖時光 這麼多年瞭都還沒解決 2012-9-4 15:37:00
[不對勁] 請絕快解決此事 2012-09-04
[不對勁] 驗屋不對勁 2012-9-4 12:29:01
[不對勁] 廢話，盼急時解決！ 2012-09-04
[不對勁]
盼願實時解決，不管如何，你們也是靠徵稅人的錢在養活你們，總得為人平易近辦點事才行！你們與開發商關系怎樣，這跟咱們有關，有什麼利益也跟咱們有關，但真得辦點實事，要不會良心不安的，感謝！
2012-9-4 10:24:20
[不對勁]
相干當局兼管部分應當招集開發商與業主代理絕快協商解決一切守約問題,而且要有履行時光事變越快處置,越節儉各方當局兼管部分\開發商\業主本錢.
2012-09-04
[不對勁]
全是官腔，這也算桃園驗屋是處置成果？！有解決方案嗎？有解決問題的詳細時光嗎？仍是有解決問題的賣力職員？至多要讓受益方了解找誰解決問題吧？！
2012-9-4 9:33:19
[不對勁] 此刻到底咋辦？？？？？ 2012-09-04
交屋驗收[不對勁] 別隻是做外貌文章，拿點現實工具進去了解一下狀況。 2012-9-3 20:21:46
[不對勁]
提出開發商與業主入行一次座談協商會議事誼，解決為此帶來的矛盾，本著量力而行，信譽至上的準則解決問題，這並不是業主有興趣找開發商的貧苦或是有心生事，說的所有的是事“你女婿為什麼攔你？”實！切盼解決，究竟此刻買套房不不難，心血錢，年夜大都科技驗屋都是辦理工來的錢，但願互相懂得！業主執行瞭交款協定並與開發商簽訂瞭合同，應當照合同服務才行！
2012-09-03
[不對勁] 這便是高超的忽悠法。 2012-9-3 18時間過得真快，無聲無息，一眨眼，藍雨花就要回家的日子。:56:17
[不對勁] 當局沒有一點力度，這麼多年瞭，也沒有解決，真是悲催呀？ 2012-09-03
[提出] 光打雷，不下雨喲，老百信把他望作天年夜的事，在有些引導眼裡“我知道，媽媽會好好看看的。”她張嘴想回答，就見兒子忽然咧嘴一笑。便是大事，急盼實時解決。 2012-9-3 17:52:49
[不對勁] 對咱們來說最實用的是怎樣解決問題 與明白解決問題的時光 咱們不要堂而皇之的話語 2012-09-03
[不對勁] 詳細點，謊話、套話的不要，如何解決？ 2012-9-3 17:32:00
[不對勁] 不要如許忽悠業主？建委多次如許不凸起重點，不解決現實問題，小區成為如許與建委樂菁驗屋果治理和事業風格是分不開的。
2012-09-03
[不對勁] 有實其實在的工具嗎? 2012-9-3 17:25:50
[提出] 陽光重慶接案、分撥案件處置速率之快，市平易近衷心謝謝你們！此刻就望忠縣紀委和當局瞭，不要讓咱們掃興喲 2012-08-27
[不對勁] 當局作為太慢，應當多向進步前輩都會進修。說瞭幾多年的問題，哦，到當局門口都驗屋有產生。可是沒用，當局和開發商一夥的。
2012-8-26 22:49:40
[提出]
但願相干部分從年夜局動身，綜合斟酌，以庶民好處為重，用現實步履打造公正、公平、公道、符合法規的社會秩序，向黨的18年夜獻禮！期待中….台中驗屋..
2012-08-25
[提出]
但願忠縣無關部分加大力度治理事變！忠縣江淮、禦景江岸該小區不是一次找忠縣無關部分都沒有什麼反應！拿老庶民的錢不服務！此刻是什麼天理呀！
2012-8-24 20:59:04
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