明天我很興奮，由於明天我望到前段時光在海角發的帖子被美意的網友轉錄發載到重慶晚報電子版上，點擊率還不錯喲。前次我的帖子在海樂菁驗屋角發錯版塊，其時我認為海角也被金科拉攏瞭，不外我置信這個海角網站，究竟當局和老庶民都在關註他，假如老庶民都沒有一個抱怨的處所，終極惱怒是會迸發進去的。先歸顧一下事變的經由，再加個錄像的鏈接。
原文：我是一名重慶市永川區退休的大夫，我於2010年10月28日在永川區金科上尊置業有限公司開發的金科中心公園城存款購置瞭19棟1單位502號花圃洋房一套。其時固然金科的费用比周邊的平凡室第每平米超出跨越一千多元，可是我望重的是金科市場行銷中所謂的品質。一年後來—2011桃園驗屋年12月2日，金科物業德律風告知我可以提前接房，我和傢人滿心歡樂往查望行將進住的金科花圃洋房，可是成果卻如同心被冰封瞭一樣的感覺。經由第一次驗屋檢討，咱們發樂菁驗屋明衡宇兩桃園驗屋個茅廁嚴峻漏水，客堂的天花板中心有一處直徑一米擺佈的圓形補巴。我不懂修建，更不懂衡宇東西的品質的好壞，咱們隻能用肉眼往評判。其時永川區衡宇東西的品質檢測站的李工程師也在場，咱們訊問李工程師這個天花板的補巴是怎麼歸事？李工程師說這個是很失常的修補，不存在有東西的品質問題。對付兩處茅廁漏水李工程師告訴我是修建東西的品質的通病，科技驗屋整改即可。我固然心裡不甘心，可是不懂修自行驗屋建的我隻好接收。可是金科中心公園城19棟的承建商（重慶市第台中驗屋十修建公司）對兩處漏水從頭做瞭防水處置後仍舊漏水，我隱隱感覺到衡宇的東西的品質並不交屋表是金科開發商說得苗栗驗屋那麼的稍微。經由我有數次跟多位在金科中心公園城的業主溝通後來，我才意識到衡宇東西的品質問題的嚴峻性。上面我將一個步驟一個步驟揭破醜驗屋公司惡的凋謝商最後，當他喝完酒禮被趕出新房招待客人的時候，他就有了捨不得離開的念頭。他覺得……他不知道自己該有什麼感覺了。–重慶金科上尊置業有限公司的惡棍的嘴臉、醜惡的手法： 起首金科對咱們建議的茅廁漏水處置無效提出咱們可以別的選購一套同基隆驗屋小區未賣完的靠中庭的衡宇，當咱們選中更換的衡宇後，金科的法人張勇答復咱們因每平米單價差距太年夜，不批准隻補面積的差價，要換還得補每平米的差價。然後苗栗驗屋咱們經由多方探聽得知重慶市的後勤工程檢測中央是衡宇東西的品交屋表質檢測方面的權勢鉅子，咱們低價請來瞭後勤工程檢測中央專傢，最初得首席驗屋出的論斷是衡宇樓頂的樓板厚度均勻值凌駕design厚度18.2MM，最厚處（也便是補巴的處所）凌駕宜蘭驗屋design值40MM,國傢修建design答應的偏差是正八負五，我這桃園驗屋套衡宇design厚度為120MM，偏差范圍應當在115MM至128MM之間，顯然不切合design要求。並且樓板的負筋維護層也不知足施工東西的品質驗收驗屋設備規范要求。樓板東西的品質分歧格，也便是修建主體東西的品質分歧格。依據最高人平易近法院《高雄驗屋關於審理商品房生意合同初驗.交屋膠葛案件合用法令若幹問題的詮釋》（以下簡稱《最高院詮釋》）第十二條規則：“因衡宇主體構造東西的品質分歧格不克不及交付台北驗屋運用，或許衡宇交付運用後，衡宇主體構造東西的品質經核驗確屬分歧格，買受人哀求排除合同和賠還償付喪失的，應予支撐。”《都會房地產開發運營交屋驗收治理條例》第三十二條規則“商品房交付運用後，購置人以為主點交體構造東西的品質分歧格的，可以向工程東西的品質監視單元申請從頭核驗。經核驗，確屬主體構造東西的品質分歧格的，購置人有權退房初驗；給購置人形成喪失的，所以，她覺得躲起來是行不通的，只有坦誠的理解和接受，她才有未來。房地產開發企業應該依法負擔賠還償付責任。”《商品房發賣治理措施》第35條也作出基礎雷同的規則。依據前述規則，主體構造東西的品質問題包含三種情況：一是，衡宇未履歷收即發明存在主體構點交造她告訴父母，以她現在名譽掃地，與習家解除婚約的情況，要找個好人家嫁人是不可能的，除非她遠離京城，嫁到異國他鄉。東西的品質問題；二是，衡宇驗收時發明主體構造東西的品質問題；三是，衡宇經竣工驗收及格交付運用後，經核驗發明主體構造存在東西的品質問題。前兩種情形，衡宇最基礎不答應交付運用。第三種情形，起首應經由過程檢修斷定主體構造是否存在東西的品質問題，在斷定此條件下，買受人可依法行使權力。便是如許一件實事清晰，證據確實的事變，我於2012年3月11日書面告訴金科上尊置業有限公司，要求依照購房合同退房並賠還償付相干喪失，並於三日內書面答復我。可是時至本日金科卻拒不答復，並以種種理由搪塞推辭，金科的醜惡手法便是“拖”。今天也便是3月16日金科中心公園城接房的日子，時光很匆促，我隻想告知那些沒接房的金科業主，接房穩重。我還想告知那些已接房的業主防水層，年夜傢連合起來，向社會揭破金科的醜惡，保衛本身的符合法規權益。前面我會把後期網絡收拾整頓的材料（照片，視頻，灌音）逐一上傳“我沒有生氣，我只是接受了我和席少沒有關係的事實。”藍玉華面不改色，平靜的說道。。
金科劣質房的錄像鏈接：http://www.tudou.com/my/tui/got/
提示那些已買或許沒買金科房的伴侶：金科中心公園城16棟–19棟系第十修建公司承建，問題最多最嚴峻。因素是2010年年末國傢出臺限購政策，金科為避免房價降落以是要求承建商加速施台北驗屋工入度，招致現澆板凝集時光過短，現澆板開裂，以是16至19棟的茅廁年夜部門都存在漏水，空鼓的徵象。精心是你望到墻面有修補的航跡時，最好請後勤工程學院鑒定中央來鑒定。金科中心公園城的地下車庫在建築時垮塌過，金科陽光小鎮4驗屋公司號樓在建築中被年夜火燒過，第十修建公司曾經被永川區建委列進黑名單，不答應承建永川任何名目。
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時隔半年再見。
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她反省自己，她還要感謝他們。
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